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Appartement Simandres 2 pièces en rez de jardin avec garage et atelier

44 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Sur la commune de Simandres, venez découvrir cet appartement composé de 2 pièces soit un séjour donnant accès à un jardin de 120 m² environ, cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains et wc séparé et en sous sol, accessible par l'appartement, un atelier de 14 m² ainsi qu'un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2510

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

SIMANDRES

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

175000 EUR

Provision sur charges

720 EUR

Taxe Foncière

592 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Jardin

Oui

Année construction

2009

Surface

44 m2

Surface séjour

21.7 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrain

120 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Simandres

Quelques stats sur Simandres

Simandres (69360) est une commune calme du Rhône, située à 9,86 km de Vienne, à 10,02 km de Vénissieux et à 12,98 km de Saint-Priest. S'étendant sur 9,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine de Communay, Marennes, Chuzelles, Villette-de-Vienne et Saint-Symphorien-d'Ozon.

Immobilier

À Simandres, on compte 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Dans la commune, les logements sociaux ne représentent que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 1 692 habitants, Simandres est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Simandres.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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    25 avenue du Dauphiné
    69360 Serezin Du Rhone

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