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À vendre dans le 7e arrondissement de LYON (69007), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 72,5 m².

72.5 m² - 244 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le 7e arrondissement de LYON, cet appartement, comptabilise 3 pièces réparties sur 72,5 m² orientée plein Sud. Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il possède 2 chambres et une cuisine equipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement dispose d'un grand balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte également une cave et un garage, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, qui marche au gaz. Le prix est de 244 000 euros. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 300 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 2496.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2496

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

244000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Coût Energie

500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

159

Dont lots d'habitation

159

Charges annuelles (ALUR)

2300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Métallique

Isolation

Par les murs

Surface

72.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Berges du Rhône

Berges du Rhône est un quartier de 6 470 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Berges du Rhône est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    14,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE
    25 avenue du Dauphiné
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