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A VENDRE appartement 63 M² à SAINT SYMPHORIEN D'OZON

63 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en plein coeur du charmant village de SAINT SYMPHORIEN D'OZON, cet APPARTEMENT vous séduira par son coté atypique et cosy. Il est composé d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un charmant séjour ,de deux chambres, d'une salle d'eau dotée d'une très grande douche à l'Italienne, d'un WC et d'un dressing/buanderie. Cette copropriété de seulement 6 lots vous séduira par son charme et ses faibles charges. L' emplacement idéal de cet appartement vous permettra un accès direct à toutes les commodités et vos déplacements seront facilités par un accès en 5 minutes à l'A46 mais également à L'A7 .Vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Quant à l'aéroport, il se situe à 25 km. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en parfait état. Cet appartement est équipé de radiateurs à inertie sèche, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et les huisseries sont toutes en double vitrage bois . Le prix de cet appartement est fixé à 149 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelles : 166 € Nombres de lots de copropriété : 6 Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2527
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2527

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

SAINT SYMPHORIEN D OZON

Pays

France

Exposition

Sud

Rez de chaussée

Oui

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

545 EUR

Coût Energie

997 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

166 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Symphorien-d'Ozon

Superficie, démographie et taxe d'habitation : le portrait de Saint-Symphorien-d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon, commune du Rhône, est une ville calme, située à 7,09 km de Vénissieux, à 11,05 km d'Oullins et à 11,4 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Marennes, Sérézin-du-Rhône, Feyzin, Corbas, Simandres, Solaize et Communay.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 13,7 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques données démographiques

Avec ses 5 443 habitants, Saint-Symphorien-d'Ozon est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (56 %).

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Symphorien-d'Ozon, on compte 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui est de 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Symphorien-d'Ozon.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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