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A vendre Appartement Grigny 4 pièces 78.30 m2

78.3 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Sérézin-du-Rhône vous propose à la vente un appartement d'une surface de 78,30 m² situé à GRIGNY 69520. Localisé au centre de GRIGNY, à deux pas de l'école et des commerces, cet appartement lumineux offre 3 pièces réparties sur 78,30 m². Cet appartement est doté d'une jolie pièce de vie donnant sur un balcon orienté OUEST et d'une cuisine aménagée, deux chambres avec parquet (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. Les huisseries sont en double vitrage PVC oscillant battant et ont été remplacées dernièrement. Le chauffage est individuel via une chaudière au gaz de ville. De plus, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Les charges annuelles de la copropriété sont de 70€ par mois. Rentabilité locative possible: 6% Pour tout renseignements appelez votre agence Guy Hoquet. Ref: 2591
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2591-6

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69520

Ville

GRIGNY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Dont lots d'habitation

53

Charges annuelles (ALUR)

880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1.81

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.3 m2

Surface au sol

82.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grigny

Logement, aménagements et taxe d'habitation : portrait de Grigny

Grigny (code postal : 69520) est une ville tranquille du Rhône, située à 12,01 km d'Oullins, à 13,81 km de Vienne et à 14,75 km de Vénissieux. Elle est attenante aux communes suivantes : Montagny, Ternay, Millery et Givors.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Grigny

Avec ses 9 245 habitants, Grigny est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs grignerots.

L'immobilier à Grigny

À Grigny, on dénombre 58 % d'appartements et 42 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (30 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Grigny.

  • Densité de population :

    1 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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