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Exclusif!! A vendre Appartement Corbas 3 pièces 66 m2 et balcon de 6m2

65.76 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIF ! RARE ! PARC BOURLIONE . Votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du-Rhône est heureuse de pour proposer à deux pas du centre ville de CORBAS, dans une résidence calme et sécurisée, ce BEL appartement en parfait état de type 3. Il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Cet espace très LUMINEUX bénéficie d'une double exposition SUD/OUEST et d'une baie vitrée donnant accès à un charmant balcon de 6 m². L'espace nuit offre 2 chambres avec placards, une salle de bain et un W.C indépendant. Un box dans un garage fermé vient compléter ce bien idéal pour une famille. L'appartement est chauffé au gaz grâce à une chaudière, les huisseries sont toutes en PVC double vitrage équipées de volets roulants. La résidence est reliée à la fibre Le bien est soumis au régime de la copropriété (46 lots dont 23 habitations). Aucune procédure en cours ni à prévoir dans la copropriété. Montant moyen annuel des charges de copropriété 1 000 € / an dont une provision pour l'eau froide. Taxe foncière : 714 € en 2018. Prix de vente : 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence à rappeler: 2611
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2611-3

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69960

Ville

CORBAS

Pays

France

Secteur

bourlione

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1.2 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

230000 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Année construction

2001

Surface

65.76 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Corbas

Vivre à Corbas : chiffres et données utiles

Corbas (code postal : 69960) est une commune calme du département du Rhône, située à 7,82 km de Bron. Elle est adjacente aux communes suivantes : Marennes, Vénissieux, Saint-Symphorien-d'Ozon, Mions, Saint-Priest, Feyzin et Chaponnay.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² possède de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Population

Avec ses 11 023 habitants, Corbas est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Au sein des actifs corbasiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (51 %). Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 48 % des foyers).

Immobilier

À Corbas, on compte 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Corbas.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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