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À vendre à COMMUNAY (69360), appartement d'environ 94 m².

94 m² - 249 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à COMMUNAY, cet appartement rez-de-jardin de bon standing, offre 5 pièces réparties sur 94 m², pour 250 m² de terrain. Il comporte 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Une pièce à vivre de 47,7 m² est exposé Nord, Sud et Ouest. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 1 min. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 20 km. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour votre véhicule. L'appartement se trouve au rez-de-jardin de l'immeuble. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à la climatisation réversible + électrique Son prix est de 249 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 3 lots sont de 180 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 2485.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2485

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

La Garde

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

249000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

180 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

41.6

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.3 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface séjour

47.7 m2

Surface terrain

250 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Longueur

24 m

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Communay

Vivre à Communay : chiffres et infos utiles

Communay (69360) est une ville calme du département du Rhône, située à 9,6 km de Vienne, à 12,46 km de Vénissieux et à 13,45 km d'Oullins. S'étalant sur 10,1 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Simandres, Saint-Symphorien-d'Ozon, Chuzelles, Ternay, Sérézin-du-Rhône, Seyssuel et Chasse-sur-Rhône.

Immobilier

Le parc immobilier de Communay est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui s'élève à 11 %.

Habitants

Avec sa population de 4 080 habitants, Communay est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs communaysards.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Communay.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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    25 avenue du Dauphiné
    69360 Serezin Du Rhone

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