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À vendre à COMMUNAY (69360), maison d'environ 135 m² sur 3,7 hectares

135 m² - 649 000 € **

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135 m² - 649 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à COMMUNAY, cette maison est située en plaine nature, loin de tout voisinage et sera ravir les amoureux de nature et grands espaces. Au centre de la propriété, vous trouverez 2 bâtiments, l'un à usage d'habitation, l'autre étant une grande dépendance composée d'un garage double et d'une seconde habitation. l'habitation principale est composée d'un grand séjour cathédrale , d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et de 2 chambres possibilité 3 ou 4, mezzanine sur séjour, deux salles d'eau. Le prix de cette maison est fixé à 649 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 2454
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2454

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

COMMUNAY

Pays

France

Secteur

Bayettant

Prix

649000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Surface

135 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

36700 m2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Communay

Vivre à Communay : chiffres et infos utiles

Communay (69360) est une ville calme du département du Rhône, située à 9,6 km de Vienne, à 12,46 km de Vénissieux et à 13,45 km d'Oullins. S'étalant sur 10,1 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Simandres, Saint-Symphorien-d'Ozon, Chuzelles, Ternay, Sérézin-du-Rhône, Seyssuel et Chasse-sur-Rhône.

Immobilier

Le parc immobilier de Communay est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui s'élève à 11 %.

Habitants

Avec sa population de 4 080 habitants, Communay est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs communaysards.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Communay.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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