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A vendre Maison récente à Feyzin 3 pièces 90.71 m2

90.71 m² - 309 000 € **

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Description de la Maison en vente

Toute l'équipe de votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du -Rhône est heureuse de vous proposer à Feyzin cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE de 90.71 m² construit en 2016 idéalement située au calme, sur une parcelle de 328 m², proche des écoles, des accès autoroutes ainsi que de toutes les commodités. Cette maison de 2016 de bon standing se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 45 m² dotée d'une triple exposition SUD/EST/NORD ouverte sur une cuisine entièrement équipée , d'un toilettes indépendants et d'une buanderie et le tout donnant sur une sur grande terrasse de 36 m² et un jardin plat. A l'étage vous trouverez deux agréables chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privée, une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilettes indépendants. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, de volet roulant électrique, d'un chauffage individuel électrique avec radiateur via pompe à chaleur, d'un portail électrique et d'un beau jardin complètement clos de murs et d'une belle terrasse. Le plus de cette maison! Vous pourrez vous rendre à pied à l'école privée et la gare se trouve à moins 5 minutes à pieds. Le prix de cette merveille est de 309 000 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour programmer une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du-Rhône. Réf: 2604-1
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2604-3

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

FEYZIN

Code postal

69320

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

5 min

Prix

309000 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Couverture

Fibrociment

Crochet Couverture

Galva

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.71 m2

Surface séjour

36.72 m2

Surface terrain

328 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Longueur

21 m

Cloture

Palissade

Aménagement

Pelouse

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Feyzin

Feyzin : aménagements, superficie, immobilier et plus encore

Feyzin, commune du département du Rhône, est une ville paisible, située à 7,88 km d'Oullins et à 9,03 km de Bron. Elle est attenante aux communes suivantes : Vénissieux, Saint-Fons, Corbas, Irigny, Saint-Symphorien-d'Ozon et Solaize.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10,6 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Feyzin

À Feyzin, l'immobilier est principalement composé de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 21 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

La démographie de Feyzin

Avec sa population de 9 370 habitants, Feyzin est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Feyzin.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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