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Maison 6 pièces d'environ 122 m² à vendre à SEREZIN DU RHONE (69360).

122 m² - 389 000 € **

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122 m² - 389 000 € **

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Maison 6 pièces d'environ 122 m² à vendre à SEREZIN DU RHONE (69360).

122 m² - 389 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SEREZIN DU RHONE (69360), cette maison familiale de bon standing, offre 6 pièces réparties sur 122 m² et 969 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres lumineuses, d'un bureau. Elle est également dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier de 14 m² propose différentes solutions de rangement. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,8 km, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. Une gare se trouve à 7 min. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses avec une vue panoramique ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi un garage d'environ 70 m² avec son atelier. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est fixé à 389 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 2481.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2481

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

SEREZIN DU RHONE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

Panoramique

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Prix

389000 EUR

Taxe Foncière

1278 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.57 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122 m2

Surface terrain

969 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sérézin-du-Rhône

Quelques chiffres sur Sérézin-du-Rhône

Sérézin-du-Rhône (code postal : 69360) est une ville paisible du département du Rhône, située à 9,95 km d'Oullins, à 10,18 km de Vénissieux et à 13,08 km de Vienne. Elle est attenante à Saint-Symphorien-d'Ozon, Communay, Vernaison, Millery, Solaize et Ternay.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,7 km² dispose de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Démographie

Avec ses 2 584 habitants, Sérézin-du-Rhône est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active.

Logement

À Sérézin-du-Rhône, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 %). Les appartements représentent donc 36 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sérézin-du-Rhône.

  • Densité de population :

    700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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    25 avenue du Dauphiné
    69360 Serezin Du Rhone

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