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A VENDRE BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

146.73 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Toute l'équipe de votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du-Rhône est heureuse de vous proposer A CHUZELLES cette MAISON familiale LUMINEUSE, de bon standing, de 146,73 m² et ses 54 m² d'annexes, sur une parcelle de 881m² de terrain avec PISCINE. Vous découvrirez, de plain-pied, une belle pièce de vie avantagée d'une triple exposition NORD/SUD/OUEST donnant sur la terrasse plein sud et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Pour accéder à l'espace nuit vous montrez un demi palier où vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine/bureau et 1 toilettes. Au demi sous/sol vous découvrirez une chaufferie, un cellier, une grande salle de jeu pouvant devenir une chambre, un bureau, 2 toilettes ainsi qu'un garage double de 54 m², le tout isolé et chauffé. Vous disposerez également d'une terrasse donnant sur un joli jardin clos et arboré, doté d'une BELLE PISCINE 8X4 CHAUFFÉE avec plage californienne, rideau électrique sécurisé et douche solaire. Cette maison est équipée, d'un chauffage au sol individuel fonctionnant grâce à une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville , de la climatisation, d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une alarme. Les baies vitrées sont en en aluminium avec volets roulants électriques et les fenêtres quant à elles sont en double vitrage PVC et sont dotées de volets battants en aluminium. Avec des commerces à moins de 500 m ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est idéalement située dans la charmante commune de Chuzelles. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 pas d'un arrêt de bus, l'entrée de la rocade A46 se trouve à 4 minutes en voitures et pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 30 km. Ne tardez pas à venir la découvrir en prenant rendez-vous (réf: 2578-2) avec votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du-Rhône!! Son prix est de 439 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2589-1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE
25 avenue du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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