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A VENDRE Maison 8 pièces 235 m2 à Saint-Andeol-Le-Chateau

235 m² - 397 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE !!! AU CALME !!! A vendre belle demeure familiale localisée à Saint-Andeol-Le-Chateau. Cette ferme datant de 1690 est composée de deux habitations avec une très belle vue, mitoyen d'un coté. Elle comporte 8 pièces réparties sur 235 m², 3 000 m² de terrain avec piscine exposée Sud Est et Ouest. L'habitation principale se compose, au rez de chaussée, d'une agréable entrée, d'un beau séjour double avec une cheminée donnant sur les terrasses et le jardin, une cuisine aménagée/équipée et d'un toilette. Au premier niveau, vous découvrirez 3 spacieuses chambres, une salle d'eau dotée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire et d'un toilette séparé. La deuxième habitation est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie qui offre plusieurs possibilités ( salle de jeux, salle de fête...) avec accès à la chaudière puis au second niveau un salon donnant sur une terrasse privé, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un toilette, La maison comprend deux terrasses avec une vue panoramique. Elle comporte également deux garages d'une superficie totale d'environ 65 m² et une cave de 28 m² Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage par radiateur, individuel, qui fonctionne au fioul cependant si vous le souhaitez vous pourrez utiliser une chaudière au bois. Vous serez à 7 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 2 km des commerces. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 15 min en voiture et un aéroport à 27 km. Son prix est de 397 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 2541.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2541-2

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

SAINT ANDEOL LE CHATEAU

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

27 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

397000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1690

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

235 m2

Surface terrain

3000 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

5

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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Saint-Andéol-le-Château

La vie à Saint-Andéol-le-Château : chiffres et informations utiles

Saint-Andéol-le-Château, commune du Rhône, est une ville tranquille, située à 18,31 km d'Oullins, à 21,75 km de Vienne et à 24,17 km de Vénissieux. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 9,7 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Saint-Romain-en-Gier, Saint-Jean-de-Touslas, Chassagny, Mornant, Saint-Maurice-sur-Dargoire et Givors.

Le logement à Saint-Andéol-le-Château

À Saint-Andéol-le-Château, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des logements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne compte que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

La population de Saint-Andéol-le-Château

Avec sa population de 1 653 habitants, Saint-Andéol-le-Château est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. 62 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Andéol-le-Château.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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