Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre Maison à Ternay 190 m² + jardin

190.14 m² - 450 000 € **

A vendre Maison à Ternay 190 m² + jardin

190.14 m² - 450 000 € **

Visitez ce bien

A vendre Maison à Ternay 190 m² + jardin

190.14 m² - 450 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison de village en vente

RARE !!! AU CALME !!! Toute l'équipe de votre agence GUY HOQUET Sérézin-du-Rhône est heureuse de vous présenter cette belle demeure familiale en plein coeur du vieux village de Ternay . L'habitation se compose, au rez de chaussée, d'une agréable entrée, d'un beau séjour double donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine récente entièrement équipée et de toilettes. Au premier niveau, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'un vaste bureau et sa double exposition, une salle d'eau dotée d'une double vasque, d'une douche à l'Italienne, de rangement et de toilettes. Au second et dernier niveau vous découvrirez une 4e chambre et une grande pièce de 40 m² aménagée en atelier d'artiste/salon pouvant être transformé en suite parentale.Tout ce niveau est doté de fenêtres, velux et de la climatisation réversible. Vous succomberez sans aucun doute au charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes, au mur en galet du Rhône, à l'escalier d'époque en pierre et autres éléments anciens. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et ont l'avantage d'êtres oscillos battantes. Les fenêtres du premier niveau sont équipées d'une moustiquaire et l'ensemble des volets en bois ont été rénovés fin 2018. Une cheminée avec insert dans le salon, une cave à vin ainsi qu'un agréable extérieur viennent compléter cette habitation au charme fou. Ce bien est au prix de 450 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contacte avec votre agence GUY HOQUET Sérézin-du-Rhône pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite. Référence à rappeler: 2536
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2536

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

TERNAY

Pays

France

Lotissement

Non

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Train

3.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

2 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

440 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1842

Etat couverture

date de 2008

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et terre

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190.14 m2

Surface terrain

250 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Chambre Froide

Oui

Cloture

Mur en pierre

Aspect

Paysagé

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ternay

Taxe d'habitation, population et aménagements : un tableau de Ternay

Ternay (69360) est une ville tranquille du Rhône, située à 11,78 km d'Oullins, à 12,59 km de Vienne et à 13,39 km de Vénissieux. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Sérézin-du-Rhône, Communay, Chasse-sur-Rhône, Givors, Millery et Grigny.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,7 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Ternay et sa démographie

Avec ses 5 365 habitants, Ternay est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 47 % des foyers). 54 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ternay et l'immobilier

Le parc immobilier de Ternay est en très grande majorité composé de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 10 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ternay.

  • Densité de population :

    700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ABBC INVESTISSEMENT, dont le siège social est situé au 25 avenue du Dauphiné à 69360 SEREZIN DU RHONE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-serezindurhone@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE
    25 avenue du Dauphiné
    69360 Serezin Du Rhone

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer