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A VENDRE Maison à Saint Symphorien D'ozon 3 Chambres

86 m² - 299 000 € **

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A VENDRE Maison à Saint Symphorien D'ozon 3 Chambres

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Description de la Maison en vente

Toute l'équipe de votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du -Rhône est heureuse de vous proposer à Saint Symphorien d'Ozon cette maison mitoyenne DE 86 m² idéalement située au calme, sur une parcelle de 290 m², proche des écoles, des accès rocade et autoroute ainsi que de toutes les commodités. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un séjour traversant EST/OUEST agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, des toilettes et des rangements. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Un vaste garage de 25 m², un charmant jardin clos et plat et son cabanon viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage mixte électrique et bois. Le plus de cette maison! Vous pourrez vous rendre à pied aux écoles, au collège et dans toutes les infrastructures sportives et culturelles de la commune de Saint Symphorien d'Ozon. Son prix est de 299 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour programmer une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du-Rhône. Réf: 2525
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2525

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

SAINT SYMPHORIEN D OZON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Métro

15 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

848 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

40 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86 m2

Surface au sol

86 m2

Surface séjour

23.68 m2

Surface Dépendance(s)

25.11 m2

Surface terrain

280 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

374 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Symphorien-d'Ozon

Superficie, démographie et taxe d'habitation : le portrait de Saint-Symphorien-d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon, commune du Rhône, est une ville calme, située à 7,09 km de Vénissieux, à 11,05 km d'Oullins et à 11,4 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Marennes, Sérézin-du-Rhône, Feyzin, Corbas, Simandres, Solaize et Communay.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 13,7 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques données démographiques

Avec ses 5 443 habitants, Saint-Symphorien-d'Ozon est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (56 %).

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Symphorien-d'Ozon, on compte 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui est de 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Symphorien-d'Ozon.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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