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À vendre, maison 3 pièces de 77 m² à Vernaison ( 69390 )

77 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée en plein coeur de VERNAISON, cette maison entièrement rénovée comptabilise 3 pièces réparties sur 77 m² orientée plein SUD est idéal pour un jeune couple.. Il est composé d'une charmante pièce de vie avec balcon, d'une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres dont une sous pente et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et un toilette. L'appartement est entièrement refait à neuf, vous possédez également une terrasse sans vis-à-vis de 40 m². Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison dispose d'un chauffage individuel marchant à l'électricité et de huisserie en PVC oscillo-battantes. Vous serez au coeur de toutes les commodités et pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus. Une gare se trouve à 7 min pour vos voyages en train. L'accès A7 est à 5 minutes en voiture, quant à l'aéroport, il se situe à 25 km. Le prix est fixé à 230 000 €. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 2531.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2540

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vernaison

Tout ce que vous devez savoir sur Vernaison

Vernaison (69390) est une ville paisible du Rhône, située à 7,49 km d'Oullins, à 9,56 km de Vénissieux et à 13,63 km de Lyon. Elle est frontalière de Millery, Sérézin-du-Rhône, Charly, Irigny et Solaize.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vernaison et sa démographie

Avec sa population de 4 521 habitants, Vernaison est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %).

Vernaison et l'immobilier

À Vernaison, on dénombre 60 % de maisons individuelles et 40 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernaison.

  • Densité de population :

    1 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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