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Maison Saint Symphorien D'Ozon 4 pièces 83.79 m2

83.79 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

Toute l'équipe de votre agence GUY HOQUET de Sérézin-du-Rhône est heureuse de vous proposer en exclusivité cette jolie MAISON DE VILLE entièrement rénovée avec goût et idéalement situé en plein coeur de la commune de SAINT SYMPHORIEN D'OZON proche de toutes les commodités. Vous succomberez sans nul doute au charme de l'ancien, mieux qu'un appartement, cette maison est répartie sur 3 niveau pour une surface de 83.76 m² idéale pour un couple. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave. Au premier niveau vous découvrirez un jolie salon avec parquet ancien et d'une exposition plein SUD et d'un accès à la salle de bain et toilettes. Au second est dernier niveau, vous découvrirez une superbe chambre parentale avec dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine qui peut servir de deuxième chambre et un toilette privatif. Cette maison est dotée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire (maternelle, primaire) et le collège se trouve à 10 minutes à pieds. La gare de Sérézin-du-Rhône se trouve à 7 min . Quant à l'aéroport, il se situe à 25 km. Le prix de cette maison est de 225 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous au plus vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2608

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

SAINT SYMPHORIEN D OZON

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

550 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.64 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.79 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Symphorien-d'Ozon

Superficie, démographie et taxe d'habitation : le portrait de Saint-Symphorien-d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon, commune du Rhône, est une ville calme, située à 7,09 km de Vénissieux, à 11,05 km d'Oullins et à 11,4 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Marennes, Sérézin-du-Rhône, Feyzin, Corbas, Simandres, Solaize et Communay.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 13,7 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques données démographiques

Avec ses 5 443 habitants, Saint-Symphorien-d'Ozon est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (56 %).

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Symphorien-d'Ozon, on compte 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui est de 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Symphorien-d'Ozon.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE
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